ヴェルステージ練馬II

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,480万円
92.2万円/㎡
相場
2,877万円
106.9万円/㎡
1,780
2,511
3,242
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,242万円
93.3万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月10日
ヴェルステージ練馬II
2,480万円（92.2万円/㎡）/ 9階 / 26.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/102,480万円92.2万円9階 26.9㎡ 1K-
2025/02/282,200万円87.2万円3階 25.22㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10ヴェルステージ練馬II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 2,480万円92.2万円26.9㎡1K9階 / 12階建 -2004年32戸RC
2023/10/24ドルチェ桜台東京ノース
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,000万円86.5万円23.13㎡1K8階 / 8階建 -2008年27戸RC
2026/01/07日神デュオステージ大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅10分 2,340万円73.1万円32.01㎡1DK4階 / 4階建 南2007年40戸RC
2025/07/25セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2026/04/09セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 2,380万円89.9万円26.46㎡1K3階 / 4階建 南2006年68戸RC
2024/07/14ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,600万円111.1万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/09/19フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,100万円84.5万円24.84㎡1K8階 / 9階建 北2009年42戸RC
2025/08/01エルヴィエントアース武蔵関公園
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,000万円98.3万円20.35㎡1R1階 / 8階建 -2007年50戸RC
2025/08/25パレ・ホームズ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅11分 2,150万円89.4万円24.04㎡1K3階 / 5階建 -2005年18戸RC
2026/01/22トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2026/04/15シャンティ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅10分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K2階 / 8階建 北東2006年18戸RC
2023/12/01ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 2,290万円75.5万円30.32㎡1LDK2階 / 5階建 南東2009年34戸RC
2024/10/22BeverlyHomes石神井公園2
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 1,450万円70.7万円20.5㎡1R1階 / 5階建 東2009年34戸RC
2026/04/03フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,000万円90.4万円22.12㎡1K6階 / 7階建 東2008年52戸RC
2026/04/29ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,780万円83.2万円21.4㎡1K5階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2026/04/13PalaisHomes石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2026/02/14パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2026/05/07GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,990万円88.0万円22.62㎡1K4階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2026/02/10ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,520万円111.4万円22.62㎡1K4階 / 7階建 東2009年50戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2026/02/25エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,270万円109.3万円20.77㎡1K8階 / 12階建 北西2007年34戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2026/01/22パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 5階建 東2006年44戸RC
2026/03/29スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 2,080万円100.4万円20.72㎡1K2階 / 9階建 南2006年73戸RC
2026/03/20グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,990万円90.1万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北2007年22戸RC
2024/03/02ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,880万円74.2万円25.34㎡1K2階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
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2025/08/05クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2026/01/30グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,840万円90.2万円20.4㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2006年39戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積16.90㎡〜36.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルステージ練馬II
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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